Quy trình chống thấm sàn mái đạt hiệu quả nhất

Sàn mái là một trong những yếu tố quan trọng cấu thành nên căn nhà của bạn. Nó có tác dụng làm đẹp và bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của môi trường. Tuy nhiên, nếu sàn mái không được chống thấm đúng cách, nó có thể dẫn đến những vấn đề nghiêm trọng như rò rỉ nước. Từ đó ảnh hưởng đến chất lượng của không khí trong nhà và thậm chí làm xuống cấp cả mái nhà. Vì vậy, quy trình chống thấm sàn mái đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà của bạn. Trong bài viết này, Style House sẽ cung cấp đến bạn quy trình chống thấm sàn mái đạt hiệu quả nhất.

Tìm hiểu về việc chống thấm dột sàn mái?

Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột

Sàn mái bị thấm dột là một trong những vấn đề phổ biến mà nhiều chủ nhà gặp phải. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này như:

• Tác động của thời tiết: Sàn mái thường phải chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi sự thay đổi mưa nắng thất thường của thời tiết. Do đó, theo thời gian, bề mặt sàn mái lâu dần sẽ bị hư hỏng, rạn nứt và dẫn đến thấm dột.
• Thi công không đúng kỹ thuật: Những thiết kế không đúng cách về sàn mái như không đủ độ nghiêng, quy trình chống thấm sàn mái không đúng cách, hoặc kết cấu bê tông không đạt chuẩn chất lượng thì sàn mái sẽ dễ dàng dẫn đến sự thấm nước.
• Thiết kế lối thoát nước của sàn mái sai tiêu chuẩn: Nếu hệ thống thoát nước không đạt kích thước tiêu chuẩn, lối thoát nước kém sẽ dẫn đến tình trạng ứ đọng nước trên bề mặt sàn mái. Điều này dần dần sẽ gây hư hỏng kết cấu bê tông sàn mái, gây thấm dột.

Quy trình chống thấm sàn mái có thể thực hiện không đúng kỹ thuật

Hậu quả khi sàn mái bị thấm dột

Khi sàn mái bị thấm dột, nó sẽ gây ra các hậu quả xấu, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình. Hiện tượng này có thể khiến công trình xây dựng nhanh chóng bị xuống cấp. Một số sự cố phổ biến như nứt tường, nứt trần nhà và thậm chí còn làm giảm độ bền của gạch. Điều này gây ra những thiệt hại nghiêm trọng đến kết cấu và làm giảm tuổi thọ của nhà cửa.

Sàn mái bị thấm dột cũng tạo nên các vết nước loang lổ khiến màu sơn bị phai dần cùng những lớp bong tróc của sơn tường. Điều này sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ của công trình xây dựng. Do đó, nó sẽ gây tốn kém chi phí khắc phục và tu sửa.

Ngoài ra, tình trạng ẩm ướt có thể làm hư hỏng nội thất và các thiết bị trong nhà. Đặc biệt, những thiết bị và dòng điện âm tường bị ngấm nước lâu ngày dễ bị hư hỏng. Từ đó, làm giảm độ bền của các đồ dùng điện tử như tủ lạnh, tivi, máy giặt,... Đồng thời có thể xảy ra các sự cố như chạm mạch, rò rỉ và cháy nổ hệ thống điện trong nhà. Điều này gây ra những mối nguy hiểm trực tiếp đe dọa tính mạng của con người.

Không những thế, môi trường ẩm ướt sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của không khí trong nhà, gây ra mùi hôi, độ ẩm và nấm mốc. Điều này có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe cho những người sống trong nhà, đặc biệt là những người có bệnh về đường hô hấp.

Hiện tượng thấm dột có thể khiến công trình nhanh chóng bị xuống cấp

Nên chống thấm sàn mái ở những vị trí nào?

Cần chống thấm sàn mái ở những vị trí có khả năng tiếp xúc trực tiếp với nước hoặc các yếu tố thời tiết như mưa nắng. Các hạng mục cần áp dụng quy trình chống thấm sàn mái là:

• Chống thấm mái: mái tôn, mái ngói, mái bê tông.
• Chống thấm sàn: sàn nhà vệ sinh, sàn mái bê tông.

Các dạng sàn mái trên thị trường hiện nay

Hiện nay, trên thị trường có nhiều dạng sàn mái khác nhau để phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của từng gia chủ. Bao gồm các dạng như:

• Sàn mái mặt ngang.
• Sàn mái dốc nghiêng.
• Sàn mái vòm cong.
• Sàn mái kết hợp mái dốc nghiêng và mái bằng.

Sàn mái thường được làm bê tông cốt thép. Và tùy vào mỗi loại, mức độ ảnh hưởng bởi các yếu tố môi trường cũng khác nhau. Do vậy, mỗi dạng sàn cũng yêu cầu kỹ thuật chống thấm khác nhau.

Quy trình chống thấm sàn mái chuẩn chất lượng

Dưới đây là quy trình chống thấm sàn mái chuẩn chất lượng và kỹ thuật được nhiều chuyên gia thực hiện.

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt sàn chống thấm

Việc chuẩn bị bề mặt sàn là bước quan trọng trong quá trình chống thấm sàn mái. Cụ thể:

• Đầu tiên, tiến hành làm sạch bề mặt sàn bằng cách loại bỏ bụi bẩn, rong rêu và các vữa cũ trên bề mặt. Nếu có các vật liệu cứng, thì bạn có thể dùng bàn chải cứng, búa đục hoặc máy phun áp lực để làm sạch.
• Tiếp theo, làm khô bề mặt sàn. Đảm bảo bề mặt sàn khô hoàn toàn trước khi bắt đầu quá trình chống thấm. Nếu sàn mái không khô hoàn toàn, việc chống thấm sẽ không hiệu quả và có thể dẫn đến sự suy giảm của lớp chống thấm.
• Sau đó, kiểm tra vết thấm. Kiểm tra kỹ lưỡng trên bề mặt sàn để xác định vị trí và mức độ của các vết thấm. Tùy vào mức độ và vị trí của các vết thấm, bạn cần phải sử dụng các vật liệu và phương pháp chống thấm phù hợp.
• Cuối cùng, sửa chữa bề mặt sàn. Đục bỏ các phần vữa hư hại xung quanh miệng vết nứt cho đến phần bê tông đặc chắc thì dừng lại. Sau đó, cố định lại bằng một lớp vữa không co ngót rồi dọn vệ sinh sạch sẽ trên toàn bộ bề mặt để tiến hành thi công lớp chống thấm.

Dùng búa đục để loại bỏ các lớp vữa dư thừa trên bề mặt sàn

Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ hoàn toàn các lớp sơn và vôi cũ

Cố định bằng một lớp vữa không co ngót

Bước 2: Pha trộn vật liệu xây dựng

Để quy trình chống thấm sàn mái được hiệu quả, bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp và pha trộn chúng theo chỉ định của nhà sản xuất. Hiện có hai phương pháp chống thấm phổ biến nhất là sử dụng màng chống thấm bitum và phun hóa chất chống thấm. Và mỗi kiểu cần có những lưu ý sau đây:

• Màng chống thấm bitum: Công đoạn khò chống thấm đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận và đều tay của người thợ. Nếu người thợ khò quá nóng sẽ dẫn đến hiện tượng nóng chảy và thủng màng. Ngược lại, nếu khò quá sơ sài, không đủ độ nóng, thì màng sẽ không bám chắc vào bề mặt bê tông.
• Hóa chất chống thấm: Để lớp chống thấm bám chắc vào bề mặt sàn mái, người thi công nên quét đều tay 2 lần lớp chống thấm. Chú ý, bạn phải đợi lớp thứ 1 khô rồi mới tiếp tục quét chống thấm lần 2.

Người thi công tiến hành thi công lớp chống thấm

Quét cẩn thận ở các vị trí như các đường nối giữa hai mảng sàn mái

Đảm bảo lớp chống thấm phủ đều đến từng góc sàn

Bước 3: Cán vữa bảo vệ lớp chống thấm

Sau khi quét hoặc khò xong lớp chống thấm, bạn nên phủ lên chúng một lớp vữa xi măng bảo vệ. Điều này sẽ làm tăng độ bền và tuổi thọ của lớp màng chống thấm.

Bước 4: Thử độ thấm dột và nghiệm thu công trình

Cuối cùng, sau 24 giờ, lớp chống thấm cũng sẽ khô hoàn toàn. Lúc này, bạn có thể thử nghiệm độ thấm dột của công trình bằng cách ngâm thử nước trong vòng 24 giờ tiếp theo rồi tiến hành nghiệm thu.

Style House - Đơn vị thi công nhà ở dân dụng uy tín và chất lượng

Style House là một trong những đơn vị thi công nhà ở dân dụng uy tín và chất lượng hàng đầu nước ta. Với bề dày kinh nghiệm trong thi công công trình xây dựng cùng những gói dịch vụ hợp lý, Style House vẫn luôn được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Đặc biệt, điểm nhấn làm nên tên tuổi của Style House chính là đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công chuyên nghiệp, trình độ chuyên môn cao và tâm huyết với nghề. Vì vậy, đến với Style House, khách hàng sẽ nhận được tư vấn miễn phí đến từ các chuyên gia đầu ngành để có thể đưa ra được những lựa chọn phù hợp nhất cho mình.

Trên đây là những thông tin liên quan đến quy trình chống thấm sàn mái. Nếu quý khách còn có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề này hoặc muốn được tư vấn về công tác thi công nhà ở dân dụng, hãy liên hệ ngay đến Style House qua số hotline 0938362113 để được hỗ trợ kịp thời nhé!