Hoàn thiện nội thất là gì? Quy trình và những điều cần lưu ý

Hoàn thiện nội thất là gì?

Hoàn thiện nội thất là dịch vụ dành cho những khách hàng có nhu cầu thay đổi thiết kế nội thất. Áp dụng cho khách hàng có nhà đã xây thô nhưng chưa có nội thất, hoặc khách hàng muốn bổ sung và hoàn thiện hơn nội thất cho ngôi nhà.

Muốn thi công hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất. Khách hàng có thể tự thiết kế hoặc yêu cầu công ty thiết kế theo mong muốn của mình. Nếu bản vẽ thiết kế do công ty thực hiện, khách hàng cần thỏa thuận một bản hợp đồng riêng biệt.

Các yêu cầu về thi công hoàn thiện nội thất

Thi công hoàn thiện nội thất là hạng mục vô cùng quan trọng trong quá trình kiến tạo nên không gian sống, công việc này đòi hỏi kỹ thuật và thẩm mỹ cao nhưng vẫn phải đảm bảo hiệu quả thực tế sử dụng, tiết kiệm chi phí cho chủ nhà. 

Trong số các hạng mục công việc xây dựng nhà ở, thi công hoàn thiện nội thất là nhiệm vụ vô cùng quan trọng. Công việc này đòi hỏi phải có sự kết hợp nhịp nhàng giữa các đội thợ thi công, sao cho các đầu việc không bị chồng chéo, đúng tiến độ mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ, đúng kỹ thuật theo như thiết kế ban đầu.

Công tác khảo sát hiện trạng là công việc không thể bỏ qua trước khi thi công hoàn thiện nội thất công trình. Sau khi có hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh, giám sát thi công của Style House sẽ kiểm tra sự ăn khớp giữa hiện trạng với thiết kế. Để kiểm soát được các yếu tố phát sinh có thể gây ra sự lãng phí và làm chậm tiến độ thi công công trình. Mọi thông tin cần thiết cho sự so sánh sẽ được lập trong bảng tiến độ thi công nội thất.

Quy trình thi công hoàn thiện nội thất trọn gói

Quy trình thi công hoàn thiện nội thất trọn gói gồm 4 bước sau:

Bước 1: Style House tiếp nhận thông tin, nhu cầu từ phía gia chủ

• Thông tin liên hệ: tên, số điện thoại, địa chỉ,…
• Thông tin về dự án cần triển khai: đây là nhà mới hay nhà cũ, diện tích tổng thể, các thiết kế cũ đặc biệt,…
• Thông tin về yêu cầu thi công gồm có: bản thiết kế nếu khách hàng đã thiết kế, những yêu cầu về thiết kế và bố trí nội thất

Bước 2: Tư vấn báo giá chi tiết và ký hợp đồng

Khách hàng và Style House tiến hành tìm hiểu các thông tin về vật liệu, hạng mục thi công dựa trên hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Nếu khách hàng đã đồng ý triển khai gói dịch vụ và nội thất tương ứng thì Style House sẽ tổng kết lại, lập bảng báo giá chi tiết và gửi báo giá hoàn chỉnh cho khách hàng. Sau đó 2 bên tiến hành ký hợp đồng thi công hoàn thiện nội thất.

Bước 3: Các hạng mục thi công hoàn thiện nội thất

• Thi công nề như: xây trát, ốp lát, cán nền,…
• Thi công điện nước: đi gen cứng, gen mềm, lắp đặt ống nước, thoát xí,…
• Thi công điều hòa như: đi máy âm trần, đi ống thoát nước, đi dây điện,…
• Thi công trần thạch cao phần thô
• Thi công cầu thang, tay vịn cầu thang
• Thi công giường tủ cho phòng ngủ
• Thi công kệ ti vi
• Thi công hệ thống cửa thông phòng ra vào cho toàn bộ căn nhà
• Thi công kính nhà tắm thực hiện sau khi đã ốp lát xong nhà vệ sinh và nhà tắm
• Thi công sơn bả tường và trần nhà gồm có: bả, xả nhám, sơn lót
• Thi công phào chỉ (nếu có)
• Thi công phần điện nước hoàn thiện bao gồm: lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đặt đèn trần, đèn tường, ổ cắm, công tắc,…
• Lát sàn gỗ(nếu có): cần dọn vệ sinh sạch sẽ trước khi lát sàn gỗ
• Sơn bả tường hoàn thiện
• Lắp đặt đồ gỗ: ưu tiên lắp đặt tủ bếp, lavabo do có liên quan đến chậu rửa, vòi nước, đá bàn bếp, bếp từ,…
• Tiến hành dọn vệ sinh lần cuối và lắp đặt rèm trang trí

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao dự án 

Sau khi thi công hoàn thiện, Style House sẽ cùng khách hàng tiến hành nghiệm thu từng hạng mục. Những hạng mục thi công hoàn thiện nội thất phải đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ, đúng số lượng. Nếu không có gì phát sinh, khách hàng sẽ tiến hành ký vào biên bản nghiệm thu.

Những lưu ý cần biết khi thi công hoàn thiện nội thất

Quy trình rõ ràng, đúng trình tự

Khi thi công hoàn thiện nội thất, gia chủ cần đi theo một trình tự rõ ràng. Tiến hành theo lần lượt từng bước, từ khi lên kế hoạch tài chính cho đến khi hoàn thành. Điều này giúp chủ nhà tránh khỏi những sai lệch khi thi công so với thiết kế, cũng như tránh được những chi phí phát sinh không đáng có.

Hoạch định chi phí và báo giá chính xác

Bước này nhằm tránh rủi ro vượt ngoài ngân sách đầu tư của gia chủ, giúp theo sát mức chi phí hỗ trợ báo giá, cập nhật kịp thời mức giá giúp khách hàng nắm rõ mức chi phí cần đầu tư. Ngoài ra, mức giá chi phí nguyên vật liệu không ổn định mà luôn biến động theo thị trường, vì vậy việc lên kế hoạch chi phí sẽ giúp gia chủ dễ dàng nắm bắt được hạng mục cần thiết. Cũng như phía Style House xây dựng được kế hoạch tối ưu chi phí.

Liệt kê các hạng mục cần làm

Style House sẽ lập kế hoạch các hạng mục phải làm và tiến độ tương ứng, đảm bảo hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Công việc này cũng giúp dễ dàng kiểm soát các hạng mục, tránh thi công chồng chéo, dang dở. Từ bảng hoạch định này mà gia chủ sẽ quản lý được thời gian, thời lượng thực thi triển khai cụ thể nhất.

Dịch vụ bảo hành

Thời gian bảo hành của từng hạng mục thi công sẽ được liệt kê cụ thể trong hợp đồng thi công.

Qua bài viết ở trên, quý khách hàng đã có cái nhìn rõ ràng về khái niệm hoàn thiện nội thất là gì, cũng như các bước trong quy trình thi công nội thất hoàn thiện. Nếu khách hàng có ý định khởi tạo hay đổi mới không gian sống, hãy liên hệ ngay với Xây dựng Style House để được tự vấn, báo giá và đăng ký dịch vụ thi công hoàn thiện nội thất nhanh chóng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Công ty TNHH Kiến trúc – Xây dựng STYLE HOUSE
Địa chỉ: 7 Đường số 22, Khu phố 4, P. Linh Đông, TP Thủ Đức, TP HCM
Website: http://xaydungstylehouse.com/
Facebook: https://www.facebook.com/XayDungStyleHouse
Hotline Tư vấn 24/24: 0938.362.113 (Mr.Thuận) - 0354.330.299 (Mr.Thắng)